Inversión estratégica: parcela urbanizable de 4.600 m² en Puerta Oeste por 1.119.000€. Acceso directo a A-5, M-50 y M-40. Ideal para desarrollo industrial o logístico.
En el corazón del corredor industrial y logístico más dinámico del sur de Madrid, presentamos una oportunidad de inversión verdaderamente singular. Se trata de una parcela urbanizable de 4.600 m², situada en el estratégico ámbito de Puerta Oeste, en Móstoles, y disponible por 1.119.000 €. No es solo un suelo, es la plataforma ideal para materializar proyectos de envergadura, ya sean logísticos, industriales, comerciales o terciarios.
La parcela goza de una conectividad privilegiada, con acceso directo a la A-5 (Autovía de Extremadura) y conexión inmediata con las radiales M-50 y M-40. Esto permite un flujo eficiente hacia Madrid capital, el oeste peninsular y toda la red nacional de transportes, un factor diferencial para cualquier operador logístico o empresarial.
Con una superficie total de 4.600 m² y una edificabilidad aproximada de 4.200 m², el suelo ofrece un gran potencial de desarrollo, permitiendo hasta 4 plantas. Su clasificación como suelo urbanizable, consolidado en un entorno completamente desarrollado y en pleno funcionamiento, minimiza los plazos y la incertidumbre asociada a otros proyectos. Su versatilidad urbanística (terciario oficinas, terciario hoteles, industrial, dotacional) abre un abanico de posibilidades para el inversor.
Puerta Oeste se ha consolidado como uno de los principales polos de atracción para grandes corporaciones y centros logísticos del sur de Europa. Adquirir esta parcela por 1.119.000 € es posicionarse en un ecosistema empresarial de alto rendimiento, con acceso a servicios, mano de obra cualificada y las principales vías de comunicación. Una oportunidad de patrimonio territorial para inversores y promotores que buscan plusvalía a medio y largo plazo en el área metropolitana de Madrid.
Listado de características (formato texto, sin iconos):
- Superficie y distribución: Parcela de 4.600 m² con una edificabilidad aproximada de 4.200 m².
- Calidades y materiales: Suelo urbanizable sectorizado y consolidado, listo para desarrollar.
- Amenidades exclusivas: Acceso directo a autovías principales (A-5, M-50, M-40).
- Entorno y ubicación privilegiada: En el corazón de Puerta Oeste, el mayor polígono empresarial y logístico del sur de Madrid, con máxima proyección y demanda.
- Precio: 1.119.000 €
📞643 50 20 37
Prime Development Land in Puerta Oeste, Móstoles | 4,600 sqm | €1,119,000
Strategic investment: 4,600 sqm developable plot in Puerta Oeste for €1,119,000. Direct access to A-5, M-50 & M-40. Ideal for logistics or industrial development.
Presenting a rare freehold investment opportunity in the heart of Madrid’s most dynamic industrial and logistics corridor. This exceptional plot of developable land, spanning 4,600 square metres, is strategically situated within the consolidated Puerta Oeste area in Móstoles, and is available for €1,119,000. It offers a blank canvas for substantial projects, be it logistics, industrial, commercial, or mixed-use developments.
The plot’s prime asset is its unparalleled connectivity. With direct access to the A-5 (Autovía de Extremadura) and immediate links to the M-50 and M-40 orbital motorways, it guarantees seamless distribution flows to Madrid city centre, the west of the peninsula, and Spain’s national transport network. This logistical advantage is critical for any large-scale operation.
With an estimated buildable area of approximately 4,200 sqm across up to 4 floors, the land provides significant cubic capacity. Its status as developable land within an already thriving and fully operational business park mitigates project risks and timelines. The site’s zoning flexibility (allowing for offices, hotels, industrial use, and facilities) provides a wide range of possibilities for investors.
Puerta Oeste has firmly established itself as a premier business destination in Southern Europe. Acquiring this plot for €1,119,000 means securing a foothold in a high-performance ecosystem, surrounded by major corporations and with access to a skilled workforce. This is a strategic land asset for investors and developers seeking medium to long-term capital appreciation in the Madrid metropolitan area.
Key features in British terminology:
- Site Area: 4,600 sqm plot.
- Development Potential: Approx. 4,200 sqm buildable area.
- Planning Status: Developable land (urbanizable) in a consolidated area.
- Connectivity: Direct access to A-5, M-50 & M-40 motorways.
- Location: Premier business hub in the south of the Community of Madrid.
- Price: €1,119,000
📞643 50 20 37
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