Local en Villalba Estación con potencial de vivienda por 230.000€

Oportunidad única: local de 113 m² en Collado Villalba por 230.000€. 4 estancias y 2 baños. ¡Posibilidad de cambio de uso a vivienda! Ideal para inversores.

¿Te imaginas diseñar tu propia casa desde cero sin pagar el precio de una obra nueva? Por 230.000€, este amplio local en el corazón de Villalba Estación pone a tu alcance esa oportunidad. Con 113 m² construidos y una distribución increíblemente versátil, este espacio es mucho más que un local: es el lienzo donde podrás dibujar el hogar de tus sueños o impulsar ese proyecto profesional que llevas tiempo madurando.

Y es que, por ese precio, pocas veces encuentras tanto potencial en una zona tan bien ubicada. Villalba Estación es un barrio consolidado, tranquilo y con todo lo necesario para la vida diaria. Nada más entrar, te sorprenderán sus 4 estancias independientes y sus 2 baños completos. ¿Ves las posibilidades? Un amplio salón-comedor con cocina americana, tres dormitorios y un despacho. O quizás un cuarto de juegos para los pequeños. La distribución la decides tú.

El edificio, construido en 2001, es moderno y tiene una presencia magnífica en la calle. Pero lo que realmente hace especial a este inmueble es su futuro: según la normativa urbanística vigente, es susceptible de cambio de uso a vivienda. Esto significa que, por 230.000€, no solo estás comprando un local, sino la posibilidad de crear una vivienda a tu medida en una de las zonas mejor comunicadas de Collado Villalba.

Porque vivir aquí es sinónimo de comodidad. Tendrás supermercados, colegios, centros de salud y la estación de Cercanías a pocos minutos a pie. Todo lo necesario para el día a día, sin necesidad de coger el coche.

Por 230.000€, ¿te imaginas las historias que podrías vivir en este espacio? Te invitamos a conocerlo y a empezar a soñar con todas ellas.

Características

• Distribución y metros: 113 m² construidos (102 m² útiles) con 4 amplias estancias y 2 baños completos. Bajo a pie de calle con excelente presencia.
• Estado y condiciones: Local en perfecto estado, construido en 2001. Edificio moderno con fachada de 6 metros lineales y escaparate.
• Extras incluidos: Precio: 230.000€. ¡Posibilidad de cambio de uso a vivienda! Ideal para inversores, profesionales o quienes buscan un hogar único.
• Entorno y comunicaciones: Ubicado en Villalba Estación, barrio residencial y tranquilo con todos los servicios a pie de calle y excelente conexión de transporte público.

(Google Maps)

Por 230.000€, esto es lo que tendrás a la puerta de casa en Villalba Estación:

• Supermercados y compra diaria: Mercadona, Supercor y múltiples comercios de proximidad a pocos minutos andando.
• Parques y zonas verdes: El Parque de La Coruña es ideal para pasear, y la Sierra de Guadarrama ofrece planes de naturaleza infinitos.
• Colegios: CEIP Miguel Delibes, IES Las Rozas 1 y otras opciones educativas cercanas.
• Salud y farmacias: Centros de salud y farmacias en el entorno inmediato.
• Transporte público: Estación de Villalba de Cercanías (Líneas C-3, C-8, C-10) a pocos minutos. Conexión directa con Madrid en menos de una hora.
• Ocio cercano: Biblioteca Municipal Miguel Hernández, Teatro Villa de Collado Villalba, bares y restaurantes con ambiente local.

📞643 50 20 37