Exclusiva propiedad en Villaquilambre por 757.000€. 400m² construidos en parcela de 3.592m² con potencial para 6 chalets. A 5 minutos de León capital.
En el mercado inmobiliario de León, las oportunidades que combinan el confort de una vivienda familiar de alto nivel con un potencial de desarrollo urbanístico son extraordinariamente escasas. Esta propiedad en Villaquilambre, con un precio de salida de 757.000€, representa una de esas raras excepciones: una inversión estratégica presentada bajo la apariencia de un hogar.
Situada sobre una parcela de 3.592 m² en la vía principal del municipio, la finca goza de doble acceso independiente, un detalle que ya anticipa las enormes posibilidades que alberga. La vivienda principal, una construcción de 400 m² distribuidos en dos plantas, ofrece una distribución generosa con seis amplios dormitorios y cinco baños completos. Sus espacios, bañados por la luz natural gracias a su orientación sureste, invitan a ser el centro de la vida familiar. Se complementa con varias plazas de garaje y dos almacenes independientes que aportan una funcionalidad excepcional.
Pero analicemos el verdadero valor de esta operación. Por 757.000€, el comprador no adquiere únicamente una residencia, sino un activo con un altísimo potencial de revalorización. La parcela, según la normativa urbanística vigente, permitiría la construcción de hasta seis nuevos chalets independientes. Para un promotor o inversor, esto se traduce en la posibilidad de desarrollar un pequeño conjunto residencial en una de las zonas de mayor demanda del alfoz de León, maximizando el retorno de la inversión. El precio, en este contexto, se convierte en la puerta de entrada a un proyecto de gran envergadura.
Villaquilambre es el enclave perfecto para esta propuesta. Un municipio que ofrece calidad de vida, servicios educativos y sanitarios de primer nivel, y una tranquilidad que contrasta con su proximidad a León capital, situada a escasos 5-10 minutos. Ya sea para establecer el hogar familiar o para desarrollar un ambicioso plan inmobiliario, esta propiedad por 757.000€ merece un análisis detallado.
Listado de características:
- Superficie y distribución: 400 m² construidos sobre una parcela de 3.592 m². Vivienda en dos plantas con 6 habitaciones y 5 baños completos.
- Calidades y materiales: Inmueble de 1993 con excelente orientación sur y este. Dispone de calefacción individual por gas natural y aire acondicionado.
- Amenidades exclusivas: Amplias plazas de garaje y dos almacenes independientes incluidos en el precio. La parcela ofrece un alto potencial urbanístico para la construcción de hasta 6 nuevas viviendas.
- Entorno y ubicación privilegiada: Situado en la vía principal de Villaquilambre, a tan solo 5-10 minutos de León capital. Entorno residencial tranquilo, con acceso a colegios, centros de salud, zonas verdes y excelentes comunicaciones.
Detached house for sale in Villaquilambre: €757,000 | 3,592m² plot | Investment
Exceptional detached house in Villaquilambre for €757,000. 400m² built on a 3,592m² plot with potential to develop 6 additional homes. Minutes from León.
At €757,000, this Villaquilambre estate presents an equation rarely found in the León property market: the immediate gratification of a spacious family home combined with the long-term vision of a strategic land investment.
The property commands a substantial 3,592m² plot on the municipality’s main thoroughfare, benefiting from dual independent access points—a detail that hints at the development potential within. The main residence, a robust 400m² home across two floors, offers an adaptable layout with six generous bedrooms and five full bathrooms. Bathed in natural light thanks to its south-easterly aspect, the home provides immediate comfort and space for a large family, complemented by several garage spaces and two independent storage rooms.
However, the astute investor will recognise that the €757,000 price tag secures far more than a house. The plot’s current zoning regulations permit the construction of up to six additional detached homes. This transforms the acquisition into a turnkey development opportunity: the chance to create a small, exclusive residential enclave in one of the most desirable areas of León’s metropolitan fringe, with a clear path to significant returns.
Villaquilambre itself is the ideal setting. A well-serviced municipality offering peace and proximity to nature, yet León’s vibrant city centre is a mere 5-10 minute drive away. At €757,000, this is not merely a purchase; it is a proposition. Whether for establishing a family legacy or launching a property development project, this estate warrants immediate attention.
Key features:
- Main residence: 400m² detached house with 6 bedrooms and 5 bathrooms
- Expansive 3,592m² plot with dual street access
- Development potential for up to 6 additional homes
- Priced at €757,000 including several garage spaces and storage units
- Gas central heating and air conditioning throughout
- Prime location 5-10 minutes from León city centre
📞643 50 20 37
Madrid Max Gestión 
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